В каких случаях выгодно арендовать офис?
Любой организации нужен офис, где было бы можно разместить сотрудников и проводить работу с клиентами. Арендовать или купить, что выгоднее? Как раз данным вопросом озадачиваются начинающие бизнесмены. И однозначно ответить не выйдет, потому что у каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. К примеру, аренда помещения под офис без посредников, данный вариант идеален для молодых компаний, у которых сильно ограничены финансы. Платим за 1-2 месяца и можно начинать работу!
Есть масса офисов и торговых помещений с хорошим ремонтом, другими словами вы можете заезжать хоть завтра. Всегда вы можете подыскать офис с подходящим расположением, скажем поближе к производству или с хорошей парковкой. Даже если бизнес не пойдет, то вы можете уехать, сократив убытки. По мере надобности можно будет увеличивать или уменьшать площадь, ориентируясь на нужды рынка. Главный недостаток - это зависимость от хозяина площади. В любой момент могут попросить освободить площадь, поднять стоимость аренды, поменять договор. Проблематично выполнить перепланировку, любые переделки необходимо обсуждать, очень часто даже уличная вывеска оплачивается дополнительно.
Приобретение офиса следует рассматривать, если имеется возможность одномоментно вложить большую сумму денег. Обычно подобными средствами владеют большие компании. С собственным помещением вы можете сделать все, что угодно, не надо платить аренду ежемесячно. Опять же, коммерческие площади облагаются высоким налогообложением. Если вдруг ваш бизнес остановится, появятся затраты, помещение нужно будет сдать в аренду, чтобы оно не приносило убытки. Приобретение офиса даст внушительную экономию в будущем, однако если вы имеете бизнес-план на три-пять лет, то выгоднее арендовать. Даже крупные компании, имеющие все возможности строить и покупать здания для своих нужды, пользуются арендой. Это элементарно гораздо удобнее. Ведь любое помещение необходимо обслуживать и все мелкие заботы решает собственник. Да этот год отчетливо показал, что с арендой намного легче сохранить собственный бизнес в случае каких-либо сложностей.
